З 1 серпня при проведенні операцій з майном потрібно мати оцінкумайна з метою оподаткування, проведеної оцінювачами за новими правилами, Кабінету міністрів N231. "Операції відчуження рухомого і нерухомого майна, що завіряються нотаріусами, при яких виникають доходи, повинні супроводжуватися актами оціночної вартості", - пояснює голова Асоціації фахівців оцінки Степан Максимов. Фонд державного майна (ФДМ) На відміну від старої системи правил, при якій різні оцінювачі могли безконтрольно визначати різну вартість ідентичного майна, нова система зобов'язує вносити всі акти в єдину базу оцінки. За словами голови Всеукраїнського об'єднання організацій роботодавців "Федерації роботодавців у сфері оцінки та землеустрою" Людмили Турівської, це призведе до зрівнювання вартості квартир з рівними платежами, але розташованих в різних по класу будинках і різним рівнем інфраструктури. "ФДМ зможе в будь-який момент перевірити, чи відповідно зроблена оціночна вартість майна, що виключає можливість для маніпуляцій", - упевнений Степан Максимов. Виявлення недостовірних даних стане підставою для анулювання сертифіката оцінювача. У ФДМ запевняють, що всі нотаріуси мають доступ до єдиної бази. Оцінка за новими правилами буде потрібно при отриманні доходу фізичними особами. При цьому доходом буде вважатися навіть обмін майна. Винятки зроблено для спадщини та договорів дарування щодо земельних ділянок. У спадковій справі, відкритому до 31 липня, нотаріуси можуть використовувати стару оцінку. За даними Мін'юсту, в I півріччі було зареєстровано 12,96 тис. договорів купівлі-продажу (квартир і житлових будинків - 10,63 тис.), дарування - 3,86 тис. (3,46 тис.), обміну - 121 договір (107). Оцінка для оподаткування потрібна для вторинного ринку. У ФДМ вважають, що вартість послуг повинні подешевшати в півтора рази - до 400-600 грн - за умови, що термін проведення оцінки складе від 1 до 3 днів. У ФДМ очікують, що за серпень до реєстру буде включено 350-400 суб'єктів оціночної діяльності, що "повністю забезпечить потребу ринку оціночних послуг".
неділя, 11 серпня 2013 р.
З 1 серпня при проведенні операцій з майном потрібно мати оцінку майна з метою оподаткування
З 1 серпня при проведенні операцій з майном потрібно мати оцінкумайна з метою оподаткування, проведеної оцінювачами за новими правилами, Кабінету міністрів N231. "Операції відчуження рухомого і нерухомого майна, що завіряються нотаріусами, при яких виникають доходи, повинні супроводжуватися актами оціночної вартості", - пояснює голова Асоціації фахівців оцінки Степан Максимов. Фонд державного майна (ФДМ) На відміну від старої системи правил, при якій різні оцінювачі могли безконтрольно визначати різну вартість ідентичного майна, нова система зобов'язує вносити всі акти в єдину базу оцінки. За словами голови Всеукраїнського об'єднання організацій роботодавців "Федерації роботодавців у сфері оцінки та землеустрою" Людмили Турівської, це призведе до зрівнювання вартості квартир з рівними платежами, але розташованих в різних по класу будинках і різним рівнем інфраструктури. "ФДМ зможе в будь-який момент перевірити, чи відповідно зроблена оціночна вартість майна, що виключає можливість для маніпуляцій", - упевнений Степан Максимов. Виявлення недостовірних даних стане підставою для анулювання сертифіката оцінювача. У ФДМ запевняють, що всі нотаріуси мають доступ до єдиної бази. Оцінка за новими правилами буде потрібно при отриманні доходу фізичними особами. При цьому доходом буде вважатися навіть обмін майна. Винятки зроблено для спадщини та договорів дарування щодо земельних ділянок. У спадковій справі, відкритому до 31 липня, нотаріуси можуть використовувати стару оцінку. За даними Мін'юсту, в I півріччі було зареєстровано 12,96 тис. договорів купівлі-продажу (квартир і житлових будинків - 10,63 тис.), дарування - 3,86 тис. (3,46 тис.), обміну - 121 договір (107). Оцінка для оподаткування потрібна для вторинного ринку. У ФДМ вважають, що вартість послуг повинні подешевшати в півтора рази - до 400-600 грн - за умови, що термін проведення оцінки складе від 1 до 3 днів. У ФДМ очікують, що за серпень до реєстру буде включено 350-400 суб'єктів оціночної діяльності, що "повністю забезпечить потребу ринку оціночних послуг".
