СВІТ, 23 липня. - SV Development. У II кварталі 2013 року ринок інвестицій в європейську комерційну нерухомість показав сильний ріст, який почався в останньому кварталі 2012 року, говориться в повідомленні провідної міжнародної консалтингової компанії в галузі нерухомості CBRE.
За даними нового звіту, загальний обсяг угод склав 31,1 мільярда євро, що на 13% більше у порівнянні з аналогічним періодом минулого року.
"Таке зростання інвестицій у комерційну нерухомість виник на тлі все більшої волатильності інших класів активів, викликаної стурбованістю наслідками кількісного пом'якшення та іншими питаннями, пов'язаними з європейською валютою", - прокоментував сит
уацію, що склалася керівник відділу ринків капіталу в регіоні Європа, Близький Схід і Африка компанії CBRE Джонатан Халл.
Німеччина залишається одним з найсильніших інвестиційних ринків Європи. Загальний обсяг інвестицій у комерційну нерухомість Німеччини за останні чотири квартали склав 28,4 мільярда євро, на 36% перевищивши результат попередніх дванадцяти місяців.
У Швеції та Норвегії спостерігається сильне зростання інвестиційної діяльності вже протягом декількох кварталів. У Великобританії та Франції інвестиції в нерухомість були дещо менше порівняно з показниками II кварталу 2012 року.
В Італії, Іспанії, Португалії та Ірландії (європейські ринки, найбільш постраждалі від кризи єврозони) з'явилися ознаки відновлення інвестиційної діяльності. Загальний обсяг інвестицій на цих чотирьох ринках склав мільярда євро 2,5, в той час як цей показник в II кварталі 2012 року становив менше 1 мільярда євро.
"Зростання активності інвесторів у Європі, безумовно, є гарною підтримкою і для російського ринку, який вже третій рік поспіль перебуває на своїх піках. Однак найбільш примітним у даному контексті є пожвавлення інтересу інвесторів до нерухомості саме в периферійних країнах Європи, які відчувають найбільш серйозні проблеми в економіці. Даний факт дозволяє говорити про те, що оптимізм інвесторів щодо успішного розв'язання кризи в єврозоні зростає. Залишилося дочекатися підтверджує статистики та з реального сектора. Однак найбільш ризикові інвестори в російську нерухомість можуть змінити фокус з преміальних об'єктів в Москві на інші міста Росії. Такий зсув особливо актуально у світлі нестачі пропозиції преміальних об'єктів в Москві », - сказав директор відділу досліджень ринку CBRE в Росії Валентин.
За даними нового звіту, загальний обсяг угод склав 31,1 мільярда євро, що на 13% більше у порівнянні з аналогічним періодом минулого року.
"Таке зростання інвестицій у комерційну нерухомість виник на тлі все більшої волатильності інших класів активів, викликаної стурбованістю наслідками кількісного пом'якшення та іншими питаннями, пов'язаними з європейською валютою", - прокоментував сит
уацію, що склалася керівник відділу ринків капіталу в регіоні Європа, Близький Схід і Африка компанії CBRE Джонатан Халл.
Німеччина залишається одним з найсильніших інвестиційних ринків Європи. Загальний обсяг інвестицій у комерційну нерухомість Німеччини за останні чотири квартали склав 28,4 мільярда євро, на 36% перевищивши результат попередніх дванадцяти місяців.
У Швеції та Норвегії спостерігається сильне зростання інвестиційної діяльності вже протягом декількох кварталів. У Великобританії та Франції інвестиції в нерухомість були дещо менше порівняно з показниками II кварталу 2012 року.
В Італії, Іспанії, Португалії та Ірландії (європейські ринки, найбільш постраждалі від кризи єврозони) з'явилися ознаки відновлення інвестиційної діяльності. Загальний обсяг інвестицій на цих чотирьох ринках склав мільярда євро 2,5, в той час як цей показник в II кварталі 2012 року становив менше 1 мільярда євро.
"Зростання активності інвесторів у Європі, безумовно, є гарною підтримкою і для російського ринку, який вже третій рік поспіль перебуває на своїх піках. Однак найбільш примітним у даному контексті є пожвавлення інтересу інвесторів до нерухомості саме в периферійних країнах Європи, які відчувають найбільш серйозні проблеми в економіці. Даний факт дозволяє говорити про те, що оптимізм інвесторів щодо успішного розв'язання кризи в єврозоні зростає. Залишилося дочекатися підтверджує статистики та з реального сектора. Однак найбільш ризикові інвестори в російську нерухомість можуть змінити фокус з преміальних об'єктів в Москві на інші міста Росії. Такий зсув особливо актуально у світлі нестачі пропозиції преміальних об'єктів в Москві », - сказав директор відділу досліджень ринку CBRE в Росії Валентин.
